Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh khoảng bao nhiêu và công trình nhà ở lớn, công trình nhà ở nhỏ các khác biệt nhiều về chi phí không. Đây là câu hỏi được nhiều gia chủ khi chuẩn bị xây nhà quan tâm.
Thực tế có thể thấy rằng, mức lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở 2024 được quy định rõ ràng, tuy nhiên “lý thuyết” khác với thực tế. Bởi tùy thuộc và công trình xây dựng cũng như “dấn thân” vào thực tế mới có thể hiểu rõ. Vì thế hãy cùng EHOME tìm hiểu xem, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Tphcm 2024 như thế nào nhé.
Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở theo quy định
>> Căn cứ tại Khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND ngày 07/12/2017.
Mức thu lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại TpHCM
- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: 75.000 đồng/giấy phép;
- Cấp giấy phép xây dựng các công trình khác: 150.000 đồng/giấy phép;
- Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng: 15.000 đồng/giấy phép.
Chi phí xin phép xây dựng trên thực tế
Nhưng thực tế có thể thấy rằng, lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại Tphcm không quá cao. Những nhiều gia chủ vẫn chưa hiểu rõ hồ sơ xin giấy phép xây dựng cần những gì, bởi lẽ để khâu chuẩn bị hồ sơ trước đó cụ thể hơn là 2 bộ bản vẽ xin giấy phép xây dựng, đây chính là điểm mà hầu hết gia chủ bị vước mắc phải và không chuẩn bị tới.
Hiện tại một bộ hồ sơ, bản vẽ thiết kế đầy đủ theo quy định của luật xây dựng dao động từ 3 triệu đến 10 triệu đồng hoặc hơn. Tùy thuộc vào quy mô cũng như diện tích xây dựng.
Ngoài ra trong quá trình xin giấy phép xây dựng, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà ở cũng như thời gian xin giấy phép. Vì thế việc nắm rõ, hiểu hơn về lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở cũng như thời gian giúp gia chủ dự trù kinh phí, tiến hành thi công xây dựng đúng thời gian, đảm bảo tiến độ hơn.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm những gì?
Dưới đây EHOME sẽ đưa ra những hồ sơ để bạn chuẩn bị:
+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
+ Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở
+ 02 bọ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã được chủ đầu tư tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.
+ Đối với trường hợp lắp đặt thiết bị hoặc kết cấu khác vào công trình đã xây dựng, nhưng không thuộc sở hữu của chủ đầu tư thì phải có bản sao có chứng thực Hợp đồng với chủ sở hữu công trình.
+ Quyết định phê duyệt dự án kèm theo văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan có thẩm quyền, ý kiến bằng văn bản vè thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.
Như vậy qua bài viết lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở tại tphcm khoảng bao nhiêu, hy vọng gia chủ có thêm những thông tin để việc xây nhà trở nên thuận lợi hơn và tất nhiên để tiết kiệm thời gian, cũng như kiểm soát được chi phí thì việc lựa chọn đơn vị trung gian hoặc giao cho đơn vị thiết kế thi công phụ trách.
Tp. Hồ Chí Minh là địa phương có mật độ xây dựng cao, quy trình xin giấy phép xây dựng cũng khá chặt chẽ vì thế là một người chưa có kinh nghiệm thì việc làm thủ tục pháp lý sẽ rất khó khăn.
Và tất nhiên việc xin giấy phép xây dựng là một việc vô cùng cùng quan trọng trước khi xây dựng và không thể bỏ qua. Vì thế gia chủ hãy cân nhắc kỹ lưỡng, chuẩn bị mọi thứ đủ đầy để việc xây nhà được hanh thông.
EHOME - Là một trong những công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ công nhân viên giàu kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao, am hiểu về thị trường… từ đó không ngừng kiến tạo nên những công trình thẩm mỹ, chất lượng tốt nhất. Hãy liên hệ hotline để được tư vấn miễn phí.
===> Xem thêm bài viết: Có nên xây nhà khi chưa có giấy phép xây dựng
